Die Immobilienplattform in Ihrer Region

hochwertige Penthouse-Mietwohnung in Hohenzell

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7635759

Zimmer2
Fläche m²134
Miete €1.548,29
Dorfstraße 11, 4921 Hohenzell
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.548,29
Mietpreis/m²
€ 11,55
Miete (Netto)
€ 976,53
Heizkosten
€ 64,44
Kaution
€ 4.500,00
Provisionshinweis
null plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
134 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
134 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

geschmackvolle Penthouse Wohnung in Hohenzell


Diese ca. 134 m² große, perfekt aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich mitten im Ortzentrum der Gemeinde Hohenzell. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, lassen sich hier Land- und Stadtleben perfekt vereinen.


Die Mieteinheit mit der Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer mit äußerst geräumigen Schrankraum und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon und überzeugt durch moderne und helle Raumgestaltung.

Die Küche ist bereits hochwertig möbliert (Marken E-Geräte) und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet.


Der großzügige ca. 25 m² große Süd - Balkon lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein.

Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Erdgeschoß ein eigener Kellerraum.


Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, mittels Luftwärmepumpe.

Sämtliche Fenster verfügen über Schallschutz und eine Außenbeschattung.

Das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaserinternet Anschluss.


Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.




Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Wohnnutzfläche: ca. 134 m² inkl. ca. 25 m² Loggia/Balkon


Zubehör:Abstellraum im Kellergeschoß


Parkplatz:1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage


Mietbeginn/Dauer: ab 01.September- befristetes Mietverhältnis


Miete:



Wohnung:


Hauptmietzins 893,61 €

Betriebskosten akonto279,69 €

Umsatzsteuer 10 %117,33 €

Zwischensumme1.290,63 €

Heizkosten akonto64,44 €

Umsatzsteuer 20 % 5,87 €

Gesamtmietzins inkl. jeweiliger USt. 1.360,94 € / Monat



Miete PKW-Stellplatz:


Hauptmietzins 60,00 €

Betriebskosten akonto 9,10 €

Umsatzsteuer 20 % 13,82 €

Gesamtmietzins inkl. jeweiliger USt. 82,92 € / Monat



Energieausweis: HWB-ref 34 kWh/m²a


Kaution:Euro 4.500,00 mittels Überweisung







Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00

Lageinformation

Dorfstraße 11, 4921 Hohenzell

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
AREV Immobilien Gesellschaft mbH
Hannesgrub Süd 6
4911 Tumeltsham

Frau Mathilde Feichtenschlager