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QUALITÄTSROHBAU zum einmaligen Preis!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5576/2862

Zimmer5
Fläche m²124,08
Kaufpreis €239.000,00

Ort: 4922 Rödt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
167,8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,65 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
124,08 m²
Grundstücksfläche
295,3 m²
Lagerfläche
8,63 m²
Verfügbar ab
Ende 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Stellen Sie Ihre Traum Doppelhaushälfte günstig fertig - Rohbau SOFORT VERFÜGBAR!

Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und
Stromleitungsnetz angeschlossen.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage

OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohntraumreal GmbH
Rosenauerstraße 4
4040 Linz

Frau Evelin Trauner