Bauernhaus Himmel am Walde
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: L 09579
Zimmer9
Fläche m²243
Ort: 4924 Waldzell
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
2
Diese Oase inmitten der Natur zeichnet sich durch den Weitblick ins Grüne ebenso aus wie durch die hochwertige Ausstattung:
Neue Maßküche mit Bora-Geräten und stilechter Altholzkredenz. Zur Lebensmittellagerung ein kleiner Mostkeller, im praktischen Wirtschaftsraum gibt es eine "Hundeschleuse", die den groben Schmutz von draußen auffängt. Im Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.
Wunderschöne, mit Bedacht gewählte Bodengestaltung mit Fußbodenheizung: Holzdielen, Alt-Wiener Parkett, nostalgische Fliesen.
Gartenglück mit Biotop und Grillplatz mit Feuerschale, ein Brunnen mit Grander zum Bewässern des Gemüsegartens, Obstbäume und Sträucher, darunter alte Sorten, wie z. B. die Felsenbirne, die auch in naturheilkundlicher Hinsicht besonders spannend sind.
Jungbrunnen: Der voll biologische Naturpool bietet höchstes Schwimmvergnügen, ist das ganze Jahr eine Augenweide und kommt ganz ohne Chlor und andere Chemikalien aus.
Gesunde Regeneration und Wellnessmomente genießen Sie in der zeitlos schön designten Holz-Außensauna, die die umliegende Natur durchs große Panoramafenster direkt erlebbar macht.
Angrenzend ans Haus befindet sich die traditionelle Tenne. Sie ist ein zweigeschoßiger Holzanbau, der befahrbar ist, früher dem Getreide vorbehalten war, und sich ideal zur Lagerung und für Gartengerätschaften etc. eignet. Für die PKW steht ein neues Doppelcarport bereit.
Interessant für Selbstversorger mit Nachhaltigkeitsbewusstsein: Zur Liegenschaft gehören ca. 2 ha Grund, die landwirtschaftlich bewirtschaftet werden können. Auch die Eigenquelle und der große Hangwassertank sind in Zeiten von Wasserknappheit ein echtes Zukunftsmerkmal.
Neue Maßküche mit Bora-Geräten und stilechter Altholzkredenz. Zur Lebensmittellagerung ein kleiner Mostkeller, im praktischen Wirtschaftsraum gibt es eine "Hundeschleuse", die den groben Schmutz von draußen auffängt. Im Eingangsbereich ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.
Wunderschöne, mit Bedacht gewählte Bodengestaltung mit Fußbodenheizung: Holzdielen, Alt-Wiener Parkett, nostalgische Fliesen.
Gartenglück mit Biotop und Grillplatz mit Feuerschale, ein Brunnen mit Grander zum Bewässern des Gemüsegartens, Obstbäume und Sträucher, darunter alte Sorten, wie z. B. die Felsenbirne, die auch in naturheilkundlicher Hinsicht besonders spannend sind.
Jungbrunnen: Der voll biologische Naturpool bietet höchstes Schwimmvergnügen, ist das ganze Jahr eine Augenweide und kommt ganz ohne Chlor und andere Chemikalien aus.
Gesunde Regeneration und Wellnessmomente genießen Sie in der zeitlos schön designten Holz-Außensauna, die die umliegende Natur durchs große Panoramafenster direkt erlebbar macht.
Angrenzend ans Haus befindet sich die traditionelle Tenne. Sie ist ein zweigeschoßiger Holzanbau, der befahrbar ist, früher dem Getreide vorbehalten war, und sich ideal zur Lagerung und für Gartengerätschaften etc. eignet. Für die PKW steht ein neues Doppelcarport bereit.
Interessant für Selbstversorger mit Nachhaltigkeitsbewusstsein: Zur Liegenschaft gehören ca. 2 ha Grund, die landwirtschaftlich bewirtschaftet werden können. Auch die Eigenquelle und der große Hangwassertank sind in Zeiten von Wasserknappheit ein echtes Zukunftsmerkmal.
Merkmale
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
19.000 m²
Verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2026
Beschreibung
Entdecken Sie dieses versteckte Paradies in malerischer Alleinlage am Kobernaußerwald: Ein wunderschön modernisiertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten mit Naturpool, Holzsauna und mystischem Blick über die Wiesen und Felder. Beinahe 2 ha Land machen aus diesem Juwel eine Lebensquelle der Freiheit samt Selbstversorgerpotential.
Absolute Ruhelage in der grünen Lunge Kobernaußerwald, einer heilsame Umgebung, in der Körper und Seele regenerieren. Dennoch ist die Stadt Salzburg in rund 50 Minuten erreichbar, Sie genießen also die perfekte Balance aus Anbindung und Rückzug.
Ein Eldorado für Menschen mit Sinn für Natur und Gestaltung! Das historische Bauernhaus ist mit viel Gefühl für die Substanz und neuer Designausstattung zu einem modernen Zuhause erblüht, bei dem der Charme von anno dazumal noch spürbar ist. Schon beim Eintreten umfängt Sie die authentische Aura mit viel Holz, alten Tram und charmanten Details in den offenen Wohnbereichen: Auf die heimelige Stube folgt der Loungebreich mit Kachelofen, eine Flügeltür führt zum Neubau mit maßgefertigter Küche samt Lieblingsplatz am Fenster.
Die urige Holzstiege führt zum Rückzugsraum im OG: Ein bequemer Salon zum Entspannen, das Eltern-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und "Alt-Wiener Parkett", das harmonische Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer. Besonderes Highlight ist der entzückendem Garten inklusive Biotop. Die Sonnenterrasse leitet zum kristallklaren Naturpool und zur herrlichen Panoramasauna. HWB 187
Absolute Ruhelage in der grünen Lunge Kobernaußerwald, einer heilsame Umgebung, in der Körper und Seele regenerieren. Dennoch ist die Stadt Salzburg in rund 50 Minuten erreichbar, Sie genießen also die perfekte Balance aus Anbindung und Rückzug.
Ein Eldorado für Menschen mit Sinn für Natur und Gestaltung! Das historische Bauernhaus ist mit viel Gefühl für die Substanz und neuer Designausstattung zu einem modernen Zuhause erblüht, bei dem der Charme von anno dazumal noch spürbar ist. Schon beim Eintreten umfängt Sie die authentische Aura mit viel Holz, alten Tram und charmanten Details in den offenen Wohnbereichen: Auf die heimelige Stube folgt der Loungebreich mit Kachelofen, eine Flügeltür führt zum Neubau mit maßgefertigter Küche samt Lieblingsplatz am Fenster.
Die urige Holzstiege führt zum Rückzugsraum im OG: Ein bequemer Salon zum Entspannen, das Eltern-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und "Alt-Wiener Parkett", das harmonische Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer. Besonderes Highlight ist der entzückendem Garten inklusive Biotop. Die Sonnenterrasse leitet zum kristallklaren Naturpool und zur herrlichen Panoramasauna. HWB 187
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Residenzplatz 2
5020 Salzburg