Charaktervolles Sacherl / Liebhaberobjekt / Rückzugsort in Alleinlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a674c955111aa92a5d1eb63
Zimmer6
Fläche m²220
Baumgarten 8, 4924 Waldzell
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
220 m²
Grundstücksfläche
7.700 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Ein Ort mit Seele – Historisches Sacherl in Alleinlage mit Weitblick (Waldzell, OÖ)
Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Natur und mit einem unvergleichlichen Blick in die Weite, bietet dieses Anwesen Ruhe, Freiheit und eine seltene Form von Lebensqualität.
⸻
Das Haus
Das Gebäude überzeugt durch seine authentische Substanz, gewachsene Struktur und viel Raum für individuelle Nutzung:
• ca. 220m² Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• zusätzliche Räume ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsorte (ca 45m²)
• gemütliche, traditionelle Stube mit Kachelofen-Atmosphäre
• Küche mit Holzofen
• 2 Badezimmer
• Sauna und Pool
• Hortensiengarten
• Obstbäume
Der Charakter des Hauses ist bewusst erhalten – ein Ort für Menschen, die das Echte schätzen und nicht das Perfekte suchen.
⸻
Das Grundstück
Mit rund 8.000 m² Grund eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten:
• großzügige Freiflächen für Tierhaltung oder Garten
• absolute Ruhe und Privatsphäre
• Platz für Selbstversorgung, Projekte oder einfach „Sein“
⸻
Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten
• viel Raum für eine Werkstatt, Lager oder kreative Nutzung
• Schuppen / Nebengebäude auch als Stall denkbar
• ideal für handwerklich oder künstlerisch Tätigigkeiten
⸻
Lage & Atmosphäre
• Alleinlage auf einem Hügel
• weiter Blick über die Landschaft
• Privatsphäre
• ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen
⸻
Besonderheit
Dieses Anwesen ist kein klassisches Wohnhaus im üblichen Sinn.
Es richtet sich an Menschen, die gezielt nach einem Rückzugsort, einem Wochenendhaus oder einem besonderen Lebensmittelpunkt suchen.
⸻
Ein seltenes Angebot für Liebhaber von Natur, Ruhe und authentischer Bausubstanz – mit viel Platz, Weite und Möglichkeiten.
Die ruhige Lage im Grünen bietet ein naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Die Liegenschaft ist mit einem ca. 70 m tiefen Brunnen, Senkgrube, öffentlichem Stromanschluss, sowie ein einem vorbereiteten Glasfaserinternet ausgestattet.
Eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Natur und mit einem unvergleichlichen Blick in die Weite, bietet dieses Anwesen Ruhe, Freiheit und eine seltene Form von Lebensqualität.
⸻
Das Haus
Das Gebäude überzeugt durch seine authentische Substanz, gewachsene Struktur und viel Raum für individuelle Nutzung:
• ca. 220m² Wohnfläche
• 5 Schlafzimmer
• zusätzliche Räume ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsorte (ca 45m²)
• gemütliche, traditionelle Stube mit Kachelofen-Atmosphäre
• Küche mit Holzofen
• 2 Badezimmer
• Sauna und Pool
• Hortensiengarten
• Obstbäume
Der Charakter des Hauses ist bewusst erhalten – ein Ort für Menschen, die das Echte schätzen und nicht das Perfekte suchen.
⸻
Das Grundstück
Mit rund 8.000 m² Grund eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten:
• großzügige Freiflächen für Tierhaltung oder Garten
• absolute Ruhe und Privatsphäre
• Platz für Selbstversorgung, Projekte oder einfach „Sein“
⸻
Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten
• viel Raum für eine Werkstatt, Lager oder kreative Nutzung
• Schuppen / Nebengebäude auch als Stall denkbar
• ideal für handwerklich oder künstlerisch Tätigigkeiten
⸻
Lage & Atmosphäre
• Alleinlage auf einem Hügel
• weiter Blick über die Landschaft
• Privatsphäre
• ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen
⸻
Besonderheit
Dieses Anwesen ist kein klassisches Wohnhaus im üblichen Sinn.
Es richtet sich an Menschen, die gezielt nach einem Rückzugsort, einem Wochenendhaus oder einem besonderen Lebensmittelpunkt suchen.
⸻
Ein seltenes Angebot für Liebhaber von Natur, Ruhe und authentischer Bausubstanz – mit viel Platz, Weite und Möglichkeiten.
Die ruhige Lage im Grünen bietet ein naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Die Liegenschaft ist mit einem ca. 70 m tiefen Brunnen, Senkgrube, öffentlichem Stromanschluss, sowie ein einem vorbereiteten Glasfaserinternet ausgestattet.
Lageinformation
Baumgarten 8, 4924 Waldzell