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Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007698

Zimmer4
Fläche m²114
Kaufpreis €272.000,00

Ort: 4931 Mettmach
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Kosten

Kaufpreis
€ 272.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
1953
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
558 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
253,00
HWB-Klasse
G
fGEE
2,82
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert – unter anderem wurden 2014 die Fenster und 2017 das Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde das Bad modernisiert und eine Pelletsheizung eingebaut. Auch der Balkon wurde kürzlich erneuert.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder sowie eine vorhandene Einbauküche und 3 Schlafzimmer. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche.

Im Nebengebäude befinden sich eine kleine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten. Zwei Freistellplätze sowie der gemütliche Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.

Ein gepflegtes, laufend modernisiertes Wohnhaus mit Garten – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Siedlungslage suchen.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Irene Schober