Geinberg / Moosham - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aaa7857302bd68c8ce31a12
Zimmer2
Fläche m²44
Miete €590,00
Moosham 14, 4943 Geinberg
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 590,00
Mietpreis/m²
€ 13,41
Kautionshinweis
€ 1.770,--
Weitere Kostendetails
inkl. BK-/HK-Akonto
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
44 m²
Verfügbar ab
jederzeit
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
201
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Moosham, einem Ortsteil der Gemeinde Geinberg im Innviertel. Die ausgezeichnete Lage bietet eine besonders gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Obernberg-Altheim liegt direkt gegenüber dem Wohnhaus. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar.
Auf rund 44 m² bietet die frisch sanierte Wohnung eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Vom Vorraum aus sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet zudem Platz für die Waschmaschine.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 6 m² große Balkon, der den Wohnbereich um zusätzlichen Freiraum im Freien erweitert und sich ideal für eine kleine Auszeit oder gemütliche Stunden eignet. Zusätzlich kann der Garten mitbenutzt werden.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Hier finden beispielsweise Fahrräder, Autoreifen oder andere persönliche Gegenstände bequem Platz. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler erfolgt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer kompakten Größe und der hervorragenden Verkehrsanbindung ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige. Überzeugen Sie sich selbst von der frisch sanierten Wohnung.
Daten & Fakten:
• Rund 44 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit rund 6 m², Gartenmitbenutzung möglich
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, eigener Abstellraum vorhanden
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Ideale Verkehrsanbindung: Bahnhof Obernberg-Altheim befindet sich direkt gegenüber
• Ab sofort verfügbar - Erstbezug nach Sanierung!
Auf rund 44 m² bietet die frisch sanierte Wohnung eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Vom Vorraum aus sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet zudem Platz für die Waschmaschine.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 6 m² große Balkon, der den Wohnbereich um zusätzlichen Freiraum im Freien erweitert und sich ideal für eine kleine Auszeit oder gemütliche Stunden eignet. Zusätzlich kann der Garten mitbenutzt werden.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Hier finden beispielsweise Fahrräder, Autoreifen oder andere persönliche Gegenstände bequem Platz. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler erfolgt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer kompakten Größe und der hervorragenden Verkehrsanbindung ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige. Überzeugen Sie sich selbst von der frisch sanierten Wohnung.
Daten & Fakten:
• Rund 44 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit rund 6 m², Gartenmitbenutzung möglich
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, eigener Abstellraum vorhanden
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Ideale Verkehrsanbindung: Bahnhof Obernberg-Altheim befindet sich direkt gegenüber
• Ab sofort verfügbar - Erstbezug nach Sanierung!
Lageinformation
Moosham 14, 4943 Geinberg