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Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz in beliebter Wohnlage

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004008071

Zimmer-
Fläche m²90
Kaufpreis €195.000,00

Ort: 4971 Aurolzmünster
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 156,27
Heizkosten
€ 45,31
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Baujahr
1979
Wohnfläche
90 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Lage:

Ruhige und angenehme Siedlungslage mit großzügigen Grünflächen. Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt nur etwa 5 km entfernt.

Beschreibung:

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² und einer Loggia mit ca. 6 m² befindet sich in einer beliebten Wohnlage und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnanlage umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade und Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren.

Raumaufteilung:

  • Vorraum / Flur
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer

Ein großzügiges Kellerabteil, bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen allgemeine Nebenräume zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Sofort verfügbar.

Nicht barrierefrei.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Christina Niklas