Gasthaus Und Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 670d0fc9644b76404d3ae287
Kaufpreis €360.91
Fläche m²3.602
Ort: 4982 Kirchdorf am Inn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfreier Privatverkauf. Die Immobilie generiert monatlich stabile Mieteinnahmen zwischen 6.150 und 6.500 Euro. Der Verkaufspreis wird individuell vor Ort besprochen
Ausstattung
Räume
20
Toilettenräume
14
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
3.602 m²
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Gasthaus & Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)
Idyllisch am Unteren Inn – Radweg führt direkt vorbei. Nur 5 Min. zur A8, 10 Min. zum Bahnhof Simbach.
Kurz
Kaufpreis: € 1,3 Mio.
Rendite: 6,0–6,5 % p. a. netto (nach Steuern)
Grund: 3.602 m² Naturschutzgebiet
Gasthaus & Apartments (330 m²)
14 DZ mit Bad/WC
1 Vier-Zi-Wohnung mit Balkon
Empfangsbereich (8 Zimmer, 2 WC)
Profi-Küche (Fritteuse, Induktion, Grill), 2 Kühlschr., Gefrier- und Getränkekühlschrank
Einfamilienhaus (145 m²)
8 Zimmer, Südterrasse & Panoramabalkon
Komplett sanierte Küche (2015), Dämmung, neue Fenster & Fassade
PV-Anlage (35 kW) & Holzpelletkessel
Keller, privater Garten
Extras: BWT-Wasseraufbereitung, Brandmelde- und Schutzanlagen, Fliesen-/Laminatböden, 30 Gemeinschaftsparkplätze
📝 Exposé auf Anfrage
📞 [Telefonnummer entfernt]
Idyllisch am Unteren Inn – Radweg führt direkt vorbei. Nur 5 Min. zur A8, 10 Min. zum Bahnhof Simbach.
Kurz
Kaufpreis: € 1,3 Mio.
Rendite: 6,0–6,5 % p. a. netto (nach Steuern)
Grund: 3.602 m² Naturschutzgebiet
Gasthaus & Apartments (330 m²)
14 DZ mit Bad/WC
1 Vier-Zi-Wohnung mit Balkon
Empfangsbereich (8 Zimmer, 2 WC)
Profi-Küche (Fritteuse, Induktion, Grill), 2 Kühlschr., Gefrier- und Getränkekühlschrank
Einfamilienhaus (145 m²)
8 Zimmer, Südterrasse & Panoramabalkon
Komplett sanierte Küche (2015), Dämmung, neue Fenster & Fassade
PV-Anlage (35 kW) & Holzpelletkessel
Keller, privater Garten
Extras: BWT-Wasseraufbereitung, Brandmelde- und Schutzanlagen, Fliesen-/Laminatböden, 30 Gemeinschaftsparkplätze
📝 Exposé auf Anfrage
📞 [Telefonnummer entfernt]