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Gasthof Marienhof

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68a78a2cde66a7494e7720b8

Kaufpreis €3787.88
Fläche m²330
Kaufpreis €1.250.000,00
Kirchdorf 26, 4982 Kirchdorf am Inn
Kartenansicht

Ausstattung

Räume
12
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
30
Gasthaus:
• 14 Doppelzimmer mit Dusche und WC
• 1 großes Apartment mit Balkon
• unterkellert
• großzügiger Gastgarten

Gastroküche und Ausstattung:
• gesamte Küchenzeile inkl. Kühlschubladen
• Ofenzeile mit Fritteuse und Induktionsplatte
• Grillplatte, Gasherd, Tellerrechaud
• Tiefkühlhaus, zwei Kühlhäuser, Getränkekühlhaus

Gastraum:
• hochwertige Inneneinrichtung
• präsenter Kachelofen
• maßgefertigtes Weinregal
• Kühlung für Getränke, Bar
• Kaffeemaschine

Einfamilienhaus:
• 8 Zimmer, 2 Toiletten, 2 Vorräume
• derzeit vermietet
- Bodenbelag Fliesen und Laminat

Merkmale

Fläche
3.602 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
330 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zum Kauf bzw. zur Pacht wird ein wahres Schmuckstück in der Kombination aus Gasthaus, Einfamilienhaus und Appartements, das unzählige Möglichkeiten zur Weiterführung bietet, angeboten.

Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahr 1998 wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und renoviert. Dieses Jahr wurde beispielsweise die neue Hackgut-Heizanlage sowie eine 35kW Photovoltaik-Anlage installiert, um nachhaltig zu heizen.

In direkter Nähe zum Inn ist die Gaststube des Marienhofs immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,0 qm Gastrofläche und auf 430,0 qm Beherbungsfläche sowie einen großzügigen Gastgarten viel Platz zum Verweilen und Genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Freunde und Gäste bieten zwölf Gästezimmer sowie ein großer Appartement mit über 82,0 qm, das im Moment vermietet ist.

Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Küchenchef gerüstet und lässt keine Wünschen offen.

Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar.

Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück kann angedacht werden.

Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne das Exposé mit den wichtigsten Informationen zu. Gerne können Sie auch unsere Website https://www.marienhof.co.at besuchen für weitere Impressionen.

Lageinformation

Kirchdorf 26, 4982 Kirchdorf am Inn

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Privatanbieter

Frau Franziska Stockinger