Zuhause am Inn – Geförderte 3 ZI-Wohnungen mit Balkon & Tiefgaragenparkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0835
Zimmer3
Fläche m²77,99
Miete €845,70
Vormarkt Gurten 121b, 4982 Obernberg am Inn
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 845,70
Mietpreis/m²
€ 6,73
Miete (Netto)
€ 565,18
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 3.585,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
77,99 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Nutzfläche
77,99 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 77,99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8m² großen Balkon/Loggia.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus – bequem und wettergeschützt.
Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos.
Highlights im Überblick:
•Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort
•Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
•Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
•Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
•EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss
•Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Optimale Energieeffizienz
•Heizung & Warmwasser über Fernwärme
•Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze
•Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung
•Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich
•Wohnungsbezug: ab sofort
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße – Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 77,99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8m² großen Balkon/Loggia.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus – bequem und wettergeschützt.
Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos.
Highlights im Überblick:
•Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort
•Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
•Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
•Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
•EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss
•Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Optimale Energieeffizienz
•Heizung & Warmwasser über Fernwärme
•Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze
•Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung
•Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich
•Wohnungsbezug: ab sofort
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße – Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lageinformation
Vormarkt Gurten 121b, 4982 Obernberg am Inn