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4-Zimmer Wohnung ''City-Fever"

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: IMMORIST-00599

Zimmer4
Fläche m²135
Kaufpreis €1.099.000,00

Ort: 5020 SALZBURG-ANDRÄVIERTEL
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.099.000,00
Gesamtmiete
€ 535,00
Betriebskosten
€ 535,00
Provisionshinweis
3% + Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Baujahr
1876
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
135.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.02
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in der 135 m² großen Wohnung "City-Fever" – einem urbanen Rückzugsort in Bestlage.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Linzergasse – zentraler geht es kaum, und dennoch bleibt man hier angenehm vom Trubel der Stadt abgeschirmt.

Ein echtes Highlight ist der rund 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zum grünen Innenhof. Die großzügige Verglasung bringt viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die durchgehende Raumhöhe von 2,90 m verstärkt das luftige Raumgefühl zusätzlich.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt mit dem Lift, der exklusiv in die Einheit führt. Alternativ steht auch das Stiegenhaus zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und in einem klaren, zeitgemäßen Stil gestaltet.

Dank der Lage in der Linzergasse sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung zum Innenhof und zur ruhigen Seitenstraße ein hohes Maß an Privatsphäre – mitten in der Stadt.

Eine moderne Stadtwohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

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IMMORIST GmbH
Schrannengasse 14
5020 Salzburg

Herr Julian Kerschbaumer