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5 Zimmer Gartenwohnung ''Stadtgärten''

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IMMORIST-00335

Zimmer5
Fläche m²105,44
Kaufpreis €619.000,00

Ort: 5020 SALZBURG-SCHALLMOOS
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 619.000,00
Betriebskosten
€ 367,44
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
71,18 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2003
Wohnfläche
105,44 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in der 5 Zimmer Gartenwohnung ''Stadtgärten''. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur geräumigen Wohnkomfort, sondern auch eine Verbindung zur Natur mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung präsentiert sich mit zwei privaten Gärten samt Terrassen – einer im Osten und einer im Westen – die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu jedem Tageszeitpunkt zu genießen. Die Ostterrasse ist perfekt für ein belebendes Frühstück, während die Westterrasse den idealen Rahmen für atemberaubende Sonnenuntergänge bildet.

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Hier profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Ein eigener Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür macht das Ein- und Aussteigen zum Kinderspiel und gewährleistet Ihnen absolute Bequemlichkeit.

Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen und den Gärten. Die vier Zimmer bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästequartier.

Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Freisteller um 10.000€ direkt am Eingang runden das Angebot ab.

Zusätzlich kann ein zinsfreies Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. 140.000 € übernommen werden.

Tauchen Sie ein in eine harmonische Symbiose aus Stil, Lage und Funktionalität. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Leben und private Rückzugsorte.

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IMMORIST GmbH
Schrannengasse 14
5020 Salzburg

Herr Julian Kerschbaumer