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Repräsentaives Büro in einem herrschaftlichen Stadthaus im Maxglan Salzburg Stadt

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: M1019

Miete €13.32
Fläche m²104,12
Miete €1.387,00

Ort: 5020 Salzburg Stadt
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.387,00
Mietpreis/m²
€ 13,32
Betriebskosten
€ 377,00
Kaution
€ 6.000,00

Ausstattung

Räume
4
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
104,12 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
104,12 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
123
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Arbeitsumfeld, wo historischer Charme auf modernsten Komfort trifft. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Stadtteils Maxglan in Salzburg. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist dank der Nähe zum Flughafen und der Autobahnauffahrt optimal angebunden.


Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift, bestechen durch ihr unverwechselbares Altbauflair und eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Marmorböden sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von Stil und Eleganz. Mit drei getrennt begehbaren Räumen, einer charmanten Teeküche und einem Kellerarchiv von 12 m² (45,--) bietet das Büro die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Bis zu fünf Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung in Form von zwei Tiefgaragenstellpätzen sowie bis zu zwei Außenstellplätzen und ein Stellplatz oder Lager in einem Teil einer abegschlossene Garage.


Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen.




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Karolingerstraße 36
5020 Salzburg

Michael Denkstein