115 M² - MODERNE LOFT-GEWERBEFLÄCHE AUF ZWEI OFFENEN EBENEN
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0436
Miete €26.4
Fläche m²115
Miete €3.348,00
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.348,00
Mietpreis/m²
€ 26,40
Miete (Netto)
€ 2.530,00
Betriebskosten
€ 260,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Highlights der Fläche:
> Barrierefreier Zugang direkt vom Eingangsbereich
> Helle Räume dank großer Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne
> 8 m² Loggia als erweiterter Aufenthaltsbereich
> Flexible Raumgestaltung – individueller Innenausbau möglich
> Moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2024)
> Öffentliche Tiefgarage im Gebäude – bequem für Kunden, Patienten oder Besucher
> Option zum Kauf der Fläche
> Barrierefreier Zugang direkt vom Eingangsbereich
> Helle Räume dank großer Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne
> 8 m² Loggia als erweiterter Aufenthaltsbereich
> Flexible Raumgestaltung – individueller Innenausbau möglich
> Moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2024)
> Öffentliche Tiefgarage im Gebäude – bequem für Kunden, Patienten oder Besucher
> Option zum Kauf der Fläche
Merkmale
Fläche
115 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
115 m²
Bürofläche
115 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau
Beschreibung
Angebot 1 – Großzügige Rohbau-Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – 115 m² auf zwei Ebenen
Diese attraktive Rohbaufläche mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024). Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und bietet dank der durchdachten Architektur zahlreiche Gestaltungsoptionen.
Der Rohbauzustand ermöglicht maximale Flexibilität – perfekt für:
> Arztpraxis oder medizinische Einrichtung
> Yoga- oder Pilatesstudio
> Therapie- oder Wellnessräume
> Büroflächen oder kreative Arbeitsräume
> andere individuelle Gewerbeideen
Dank der Lage im Erdgeschoss und der hervorragenden Sichtbarkeit eignet sich die Fläche besonders gut für publikumsorientierte Nutzungen.
Diese attraktive Rohbaufläche mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024). Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und bietet dank der durchdachten Architektur zahlreiche Gestaltungsoptionen.
Der Rohbauzustand ermöglicht maximale Flexibilität – perfekt für:
> Arztpraxis oder medizinische Einrichtung
> Yoga- oder Pilatesstudio
> Therapie- oder Wellnessräume
> Büroflächen oder kreative Arbeitsräume
> andere individuelle Gewerbeideen
Dank der Lage im Erdgeschoss und der hervorragenden Sichtbarkeit eignet sich die Fläche besonders gut für publikumsorientierte Nutzungen.
Anbieter kontaktieren
Auerspergstrasse 20/4
5020 Salzburg