137 M² ROHBAU-GEWERBEFLÄCHE"NEUBAU 2024"
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0441
Miete €30.02
Fläche m²136,91
Miete €4.470,00
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.470,00
Mietpreis/m²
€ 30,02
Miete (Netto)
€ 3.425,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Highlights der Fläche:
> Barrierefreier Zugang direkt vom Eingangsbereich
> Helle Räume dank großer Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne
> 8 m² Loggia als erweiterter Aufenthaltsbereich
> Flexible Raumgestaltung – individueller Innenausbau möglich
> Moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2024)
> Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Anbindung
> Öffentliche Tiefgarage im Gebäude – bequem für Kunden, Patienten oder Besucher
> Option zum Kauf der Fläche
> Barrierefreier Zugang direkt vom Eingangsbereich
> Helle Räume dank großer Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne
> 8 m² Loggia als erweiterter Aufenthaltsbereich
> Flexible Raumgestaltung – individueller Innenausbau möglich
> Moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2024)
> Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Anbindung
> Öffentliche Tiefgarage im Gebäude – bequem für Kunden, Patienten oder Besucher
> Option zum Kauf der Fläche
Merkmale
Fläche
136,91 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
136,91 m²
Bürofläche
136,91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau
Beschreibung
Angebot 2 – Moderne Loft-Gewerbefläche mit ca. 115 m² – auf zwei offenen Ebenen
Diese besondere Gewerbefläche mit ca. 115 m² befindet sich ebenfalls in einem 2024 errichteten Neubau und begeistert durch ihre offene, loftartige Architektur auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Treppe.
Der Rohbauzustand ermöglicht maximale Flexibilität – perfekt für:
> Kreatives Atelier oder Showroom
> Yoga-, Pilates- oder Fitnessstudio
> Therapie- oder Praxisräume mit modernem Ambiente
> Offenes Büro- oder Agenturkonzept
> Andere individuelle Gewerbeideen
Die offene Bauweise und die zwei miteinander verbundenen Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten die perfekte Grundlage für ein modernes, repräsentatives Geschäftskonzept.
Diese besondere Gewerbefläche mit ca. 115 m² befindet sich ebenfalls in einem 2024 errichteten Neubau und begeistert durch ihre offene, loftartige Architektur auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Treppe.
Der Rohbauzustand ermöglicht maximale Flexibilität – perfekt für:
> Kreatives Atelier oder Showroom
> Yoga-, Pilates- oder Fitnessstudio
> Therapie- oder Praxisräume mit modernem Ambiente
> Offenes Büro- oder Agenturkonzept
> Andere individuelle Gewerbeideen
Die offene Bauweise und die zwei miteinander verbundenen Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten die perfekte Grundlage für ein modernes, repräsentatives Geschäftskonzept.
Anbieter kontaktieren
Auerspergstrasse 20/4
5020 Salzburg