2-Zimmer-DG-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse - Elisabeth-Vorstadt - zur Miete
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 50503432
Zimmer2
Fläche m²78,18
Miete €1.254,18
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.254,18
Mietpreis/m²
€ 16,04
Miete (Netto)
€ 970,01
Betriebskosten
€ 170,15
Kaution
€ 3.762,53
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Dusche
Galerie
große Terrasse
geräumiges Kellerabteil
elektrische Raff-Stores
moderne Küche
WM-Anschluss
Galerie
große Terrasse
geräumiges Kellerabteil
elektrische Raff-Stores
moderne Küche
WM-Anschluss
Merkmale
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1925
Wohnfläche
78,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
104.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
2-Zimmer-DG-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse
Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Lift) eines kleinen ursprünglich 1925 errichteten Geschäfts-/Wohnhauses an der St.-Julien-Straße.
Die Wohnung besticht durch ihr unkonventionelles, sehr individuelles Raumkonzept: kleiner Vorraum, sehr gut ausgestattetes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss; offene Wohnküche, mit gewendelter Holztreppe zur südseitigen Dachgeschoss-Galerie mit raumhoher, südseitiger Glasfront und Schiebetür; Südterrasse mit ca. 16,5 m². Von hier bietet sich ein schöner Blick auf die Dachlandschaft von Salzburg, die Festung, die beiden Stadtberge sowie den Untersberg. Die Südlage garantiert ganztägige Besonnung, elektrisch betrieben Rollos ermöglichen optimale Beschattung.
Die Kücheneinrichtung ist mit halbhohen Wandschränken und Kücheninsel ausgeführt. Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank sind vorhanden. Zusätzlich zu der großen Glasfront der Galerie ist die Wohnküche auch noch Richtung Norden natürlich belichtet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Unterhalb der Galerie öffnet eine Verbindungstür zum südseitigen Wohnzimmer mit Mansarde und zwei großen, südseitigen Dachflächenfenstern; vom Vorraum ist das ebenso südseitig ausgerichtete Schlafzimmer, ebenfalls mit Mansarde und einem Dachflächenfenster, zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.
Die Wohnung wird mittels Elektronachtspeicherheizung beheizt.. Diese Kosten werden dem Mieter direkt von Salzburg AG vorgeschrieben und sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten.
Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Lift) eines kleinen ursprünglich 1925 errichteten Geschäfts-/Wohnhauses an der St.-Julien-Straße.
Die Wohnung besticht durch ihr unkonventionelles, sehr individuelles Raumkonzept: kleiner Vorraum, sehr gut ausgestattetes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss; offene Wohnküche, mit gewendelter Holztreppe zur südseitigen Dachgeschoss-Galerie mit raumhoher, südseitiger Glasfront und Schiebetür; Südterrasse mit ca. 16,5 m². Von hier bietet sich ein schöner Blick auf die Dachlandschaft von Salzburg, die Festung, die beiden Stadtberge sowie den Untersberg. Die Südlage garantiert ganztägige Besonnung, elektrisch betrieben Rollos ermöglichen optimale Beschattung.
Die Kücheneinrichtung ist mit halbhohen Wandschränken und Kücheninsel ausgeführt. Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank sind vorhanden. Zusätzlich zu der großen Glasfront der Galerie ist die Wohnküche auch noch Richtung Norden natürlich belichtet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Unterhalb der Galerie öffnet eine Verbindungstür zum südseitigen Wohnzimmer mit Mansarde und zwei großen, südseitigen Dachflächenfenstern; vom Vorraum ist das ebenso südseitig ausgerichtete Schlafzimmer, ebenfalls mit Mansarde und einem Dachflächenfenster, zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.
Die Wohnung wird mittels Elektronachtspeicherheizung beheizt.. Diese Kosten werden dem Mieter direkt von Salzburg AG vorgeschrieben und sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten.
Anbieter kontaktieren
Franz-Josef-Straße 15
5020 Salzburg