4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maxglan
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 661cfc88911d0c604d5155e0
Zimmer4
Fläche m²92
Kreuzbrücklweg 21, 5020 Salzburg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Betriebskosten
€ 400,00
Heizkosten
€ 105,00
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
92 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen im zukünftigen Zuhause Ihrer Träume! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort sondern auch eine begehrte Lage sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Objekthighlights:
• Geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
• Loggia: Genießen Sie frische Luft und entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
• Keller mit Stromanschluss: Der praktische Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen Stromanschluss.
• Renovierungen: Sowohl die Fenster als auch die Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert,
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden
• Gasheizung: Die Wohnung wird über eine moderne Gasheizung beheizt.
• Kabelanschluss (TV und Internet) in der Wohnung vorhanden.
Baujahr: 1985/1986
Darlehensstand per 07.08.2023 für die Gebäude Kreuzbrücklweg 21/23 26.835,29€
Der Stand der Rücklage ergibt zum 10.10.2023 ein Guthaben von € 112.591,23 für die gesamte Liegenschaft
* Zusatzkosten: Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor - 20.000€ .
Objekthighlights:
• Geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
• Loggia: Genießen Sie frische Luft und entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
• Keller mit Stromanschluss: Der praktische Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen Stromanschluss.
• Renovierungen: Sowohl die Fenster als auch die Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert,
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden
• Gasheizung: Die Wohnung wird über eine moderne Gasheizung beheizt.
• Kabelanschluss (TV und Internet) in der Wohnung vorhanden.
Baujahr: 1985/1986
Darlehensstand per 07.08.2023 für die Gebäude Kreuzbrücklweg 21/23 26.835,29€
Der Stand der Rücklage ergibt zum 10.10.2023 ein Guthaben von € 112.591,23 für die gesamte Liegenschaft
* Zusatzkosten: Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor - 20.000€ .
Lageinformation
Kreuzbrücklweg 21, 5020 Salzburg