AIGEN | RUHIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE – SOFORT BEZIEHBAR
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6279729
Zimmer3
Fläche m²76,73
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen.
Einzelheiten zum Naheverhältnis sind in der Nebenkostenübersicht ersichtlich.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
76,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage in Salzburg-Aigen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Einheiten und bietet auf rund 76,73 m² Wohnfläche einen sehr angenehmen und funktionalen Grundriss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den ca. 5,52 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das WC ist separat und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Besonders praktisch ist das große Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss.
Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die großzügige Einzelgarage mit Licht und Strom, die gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird.
Highlights auf einen Blick:
• Salzburg-Aigen
• ruhige Sackgassenlage
• ca. 76,73 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit ca. 5,52 m²
• Tageslichtbad
• separate Küche mit Fenster
• 2023 modernisiert
• Fernwärme
• großes Kellerabteil mit Fenster und Strom
• Einzelgarage mit Licht und Strom
• kleines Wohnhaus mit nur 8 Einheiten
• sofort verfügbar
Kaufpreis Wohnung: € 389.000
Einzelgarage: € 30.000
Gesamtkaufpreis: € 419.000
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Einheiten und bietet auf rund 76,73 m² Wohnfläche einen sehr angenehmen und funktionalen Grundriss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den ca. 5,52 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet, das WC ist separat und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Besonders praktisch ist das große Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss.
Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die großzügige Einzelgarage mit Licht und Strom, die gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird.
Highlights auf einen Blick:
• Salzburg-Aigen
• ruhige Sackgassenlage
• ca. 76,73 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit ca. 5,52 m²
• Tageslichtbad
• separate Küche mit Fenster
• 2023 modernisiert
• Fernwärme
• großes Kellerabteil mit Fenster und Strom
• Einzelgarage mit Licht und Strom
• kleines Wohnhaus mit nur 8 Einheiten
• sofort verfügbar
Kaufpreis Wohnung: € 389.000
Einzelgarage: € 30.000
Gesamtkaufpreis: € 419.000
Anbieter kontaktieren
Neutorstraße 47
5020 Salzburg