Altbauwohnung mit Terrasse für Vorstadt-Liebhaber am Mayburger-Kai
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 712053
Zimmer3
Fläche m²79,46
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 469.000,00
Betriebskosten
€ 331,75
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1929
Wohnfläche
79,46 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
01.11.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
165
HWB-Klasse
E
fGEE
2,2
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Haben Sie den Wunsch nach einer eigenen Altbauwohnung mit großer Terrasse in einem Haus an der Salzach im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim?
Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl. Einen Trail mit dem Fahrrad entlang der Salzach, oder eine Runde zum Salzachsee joggen - und das alles direkt vor der Haustüre. Oder nehmen Sie Platz vor dem Haustor, um mit dem Nachbarn zu plaudern.
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
•Exklusive Lage am Josef-Mayburger-Kai im Hochparterre eines gepflegten und gut erhaltenen Vorstadthauses
•Ausreichend Platz auf ca. 80 m² Wohnfläche mit Drei Zimmer und einer Wohnraumküche.
•Eine süd-ostseitige Terrasse mit fast 21 m²
•Nutzungsvielfalt von einem zentralen Vorraum aus möglich
•Einen kleinen Gemeinschaftsgarten, einen geräumigen Eigenkeller mit Fenster im Souterrain und einen PKW-Stellplatz
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im Hochparterre eines 1929 errichteten Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen sucht einen neuen Besitzer und freut sich schon auf Liebhaber von Altbauwohnungen.
Und das Besondere: Vielseitiges Raumerlebnis in einer gepflegten ruhigen Altbauwohnung mit Terrasse – wahrlich eine Seltenheit.
Ein gültiger Energieausweis mit Ausstellungsdatum 21.07.2023 liegt vor. HWB 165 kWh/m²a, fGEE 2,20. Die Wärmeversorgung und WW-Bereitstellung sind mit einer eigenen Gastherme gesichert.
Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen dieser wunderschönen und hellen Familien-Oase an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Sie kommen am Abend von der Arbeit nach Hause und haben die Wahl. Einen Trail mit dem Fahrrad entlang der Salzach, oder eine Runde zum Salzachsee joggen - und das alles direkt vor der Haustüre. Oder nehmen Sie Platz vor dem Haustor, um mit dem Nachbarn zu plaudern.
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
•Exklusive Lage am Josef-Mayburger-Kai im Hochparterre eines gepflegten und gut erhaltenen Vorstadthauses
•Ausreichend Platz auf ca. 80 m² Wohnfläche mit Drei Zimmer und einer Wohnraumküche.
•Eine süd-ostseitige Terrasse mit fast 21 m²
•Nutzungsvielfalt von einem zentralen Vorraum aus möglich
•Einen kleinen Gemeinschaftsgarten, einen geräumigen Eigenkeller mit Fenster im Souterrain und einen PKW-Stellplatz
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im Hochparterre eines 1929 errichteten Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen sucht einen neuen Besitzer und freut sich schon auf Liebhaber von Altbauwohnungen.
Und das Besondere: Vielseitiges Raumerlebnis in einer gepflegten ruhigen Altbauwohnung mit Terrasse – wahrlich eine Seltenheit.
Ein gültiger Energieausweis mit Ausstellungsdatum 21.07.2023 liegt vor. HWB 165 kWh/m²a, fGEE 2,20. Die Wärmeversorgung und WW-Bereitstellung sind mit einer eigenen Gastherme gesichert.
Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen dieser wunderschönen und hellen Familien-Oase an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.