Am Leopoldskroner Weiher: Luxuriöse 2-Zimmer Gartenwohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: LK01246
Zimmer2
Fläche m²76
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Betriebskosten
€ 650,70
Provisionshinweis
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
72 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Feinsteinzeug in Bad & WC
• Einbauküche mit Kochinsel
• Mielegeräte
• Glasspiegel-Küchenrückwand
• Raumhoher Einbauschrank im Vorraum
• Hebe-Schiebetüre
• separates Gäste-WC
• Terrasse Naturstein
• Privater Garten
• Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Dachgeschoss (Technogym)
- Gemeinschaftsdachterrasse
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Feinsteinzeug in Bad & WC
• Einbauküche mit Kochinsel
• Mielegeräte
• Glasspiegel-Küchenrückwand
• Raumhoher Einbauschrank im Vorraum
• Hebe-Schiebetüre
• separates Gäste-WC
• Terrasse Naturstein
• Privater Garten
• Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Dachgeschoss (Technogym)
- Gemeinschaftsdachterrasse
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2014
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
84 m²
Verfügbar ab
2026-09-01
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs:
Diese neuwertige Zweizimmerwohnung in Leopoldskron überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf rund 76 m², einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräte, einem eleganten Badezimmer mit Feinsteinzeug sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich über eine Hebe-Schiebetüre nahtlos zur privaten Terrasse öffnet. Dazu ein vollständig eingegrünter Garten von 72 m² mit absolutem Sichtschutz – stadtnah und dennoch vollkommen ruhig.
Gemeinschaftlicher Fitnessraum und Dachterrasse mit Salzburger Bergpanorama inklusive.
Diese neuwertige Zweizimmerwohnung in Leopoldskron überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf rund 76 m², einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräte, einem eleganten Badezimmer mit Feinsteinzeug sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich über eine Hebe-Schiebetüre nahtlos zur privaten Terrasse öffnet. Dazu ein vollständig eingegrünter Garten von 72 m² mit absolutem Sichtschutz – stadtnah und dennoch vollkommen ruhig.
Gemeinschaftlicher Fitnessraum und Dachterrasse mit Salzburger Bergpanorama inklusive.
Anbieter kontaktieren
Neutorstraße 9a
5020 Salzburg