Anlage oder Privatnutzung - 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GIG-2026-00535
Zimmer2
Fläche m²45,56
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 369,34
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die hochwertig sanierte Wohnung im 5. Obergeschoss präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen beleuchteten LED-Spiegel, die funktionale Küche ist vollständig ausgestattet. Zwei Lifte sorgen für einen komfortablen Zugang, Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein eigener Stellplatz ist nicht zugeordnet, eine Bewohnerparkkarte kann beantragt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Merkmale
Etage
5
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1971
Wohnfläche
45,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit ca. 45,56 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit ca. 9,73 m². Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Pendler oder als Anlageimmobilie.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, funktional ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Das gepflegte Wohngebäude bietet zwei moderne Aufzüge, eine sanierte Fassade und erneuerte Elektrik.
Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignet sich diese Immobilie sowohl als praktischer Wohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, funktional ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Das gepflegte Wohngebäude bietet zwei moderne Aufzüge, eine sanierte Fassade und erneuerte Elektrik.
Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignet sich diese Immobilie sowohl als praktischer Wohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.
Anbieter kontaktieren
Reichenhallerstrasse 5
5020 Salzburg