Anleger-Wohnung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00YXKP-W-02Y9LP
Zimmer3
Fläche m²75
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
Merkmale
Baujahr
1964
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
79 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
79
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich und der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 4,3 m² großen West-Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Die separate Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein zusätzliches separates WC sorgt für Komfort. Die Laminatböden verleihen der Wohnung eine einheitliche und pflegeleichte Optik. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Betriebskosten: derzeit EUR 321, 53 monatlich. HWB: 79