Attraktives Grundstück mit Altbestand in Premiumlage Salzburg-Parsch - Gaisbergblick inklusive

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage am Fuße des Gaisbergs

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelangt dieses rund 615 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Lage in Salzburg-Parsch, den herrlichen Blick auf den Gaisberg sowie attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung.

Das Grundstück verfügt über eine GFZ von 0,6 und bietet damit eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Projektentwicklung. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein abbruchreifer Altbestand – der besondere Reiz dieser Immobilie liegt daher insbesondere im vorhandenen Grundstücks- und Entwicklungspotenzial.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, dem unmittelbaren Umfeld des Gaisbergs und der guten Anbindung an die Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer, die eine individuelle Neubebauung realisieren möchten.

Ein besonderes Highlight ist der Gaisbergblick, der die Lage zusätzlich aufwertet und der zukünftigen Bebauung ein attraktives Wohnumfeld bietet.

Highlights

• 615 m² Grundstücksfläche
• GFZ 0,6
• Premiumlage Salzburg-Parsch
• Gaisbergblick
• Attraktives Entwicklungspotenzial
• Abbruchreifer Altbestand
• Interessante Perspektive für eine zukünftige Neubebauung
• Ruhige und naturnahe Wohnlage
• Hervorragende Infrastruktur
• Nähe zur Salzburger Altstadt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap