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Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6561

Miete €9.6
Fläche m²582
Miete €5.587,20

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 9,60
Miete (Netto)
€ 5.587,20
Betriebskosten
€ 1.633,38
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Heizkosten

Ausstattung

Räume
18
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
1979
Nutzfläche
582 m²
Bürofläche
400 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.1
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aktuelle Raumaufteilung:

  • 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
  • 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
  • mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
  • diverse Nebenräume

Pkw-Stellplätze: bis zu 13 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer