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Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6761

Miete €9.6
Fläche m²321
Miete €3.081,60

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 9,60
Miete (Netto)
€ 3.081,60
Betriebskosten
€ 929,94
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Heizkosten

Ausstattung

Räume
9
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
1979
Nutzfläche
321 m²
Bürofläche
308 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.1
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aktuelle Raumaufteilung:

  • 9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
  • großzügiges Foyer mit Teeküche
  • großzügige Sanitärbereiche
  • großer offener Warte-/Aufenthaltsbereich

Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer