Beschreibung und Lage

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche praktische Details. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem Zustand. Alle Fenster sowie die Balkontüre sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet.
Der südseitig ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise und Rollläden versehen – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten sowie eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, teilmöbliert und ideal für Familien oder Paare geeignet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend im Salzburger Stadtteil Itzling. Direkt in derselben Straße befinden sich unter anderem ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie eine Volksschule – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie 2 Supermärkte, eine Apotheke, gemütliche Cafés und eine Trafik. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler oder Wochenendausflüge.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Alterbach lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet zusätzlich Spiel-, Fuß- und Basketballplätze für sportliche Aktivitäten im Freien.