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Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6525

Kaufpreis €-
Fläche m²178,14
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
8
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Nutzfläche
178,14 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.

Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.

Ein Lift führt in die Tiefgarage.

Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.

Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.

Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer