Büro/Schauraum in Top-Lage ! Auerspergstraße
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: DMG2568
Miete €20.59
Fläche m²228,99
Miete €4.715,72
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.715,72
Mietpreis/m²
€ 20,59
Miete (Netto)
€ 3.300,00
Betriebskosten
€ 629,77
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
6
Merkmale
Baujahr
1987
Bürofläche
228,99 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
fGEE
1
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Linzergasse und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, gelangt diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Frequenz und idealer Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter bietet perfekte Voraussetzungen für Büro- und Ausstellungszwecke.
Raumaufteilung:
• Zwei großzügige Schauraumflächen mit stilvollen Kachelfenstern und Blick nach außen – ideal für Präsentation und Verkauf
• Zwei separate Büroräume, ebenfalls mit natürlichem Lichteinfall
• Eine funktionale Küche
• Ein praktischer Abstellraum/Technikraum
• Damen- und Herren-WC vorhanden
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inkludiert
Alle Räumlichkeiten sind aktuell mit Estrichboden ausgestattet, wodurch dem Mieter die individuelle Gestaltung und Auswahl eines passenden Bodenbelags offensteht.
Die Fakten auf einen Blick:
• Bürofläche ca. 228,99 m²
• 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert
• Mietzins netto € 3.300, - zzgl. Betriebskosten
• Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterfronten
• Barrierefrei und ebenerdig
• Küche vorhanden
• ab sofort verfügbar
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Raumaufteilung:
• Zwei großzügige Schauraumflächen mit stilvollen Kachelfenstern und Blick nach außen – ideal für Präsentation und Verkauf
• Zwei separate Büroräume, ebenfalls mit natürlichem Lichteinfall
• Eine funktionale Küche
• Ein praktischer Abstellraum/Technikraum
• Damen- und Herren-WC vorhanden
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inkludiert
Alle Räumlichkeiten sind aktuell mit Estrichboden ausgestattet, wodurch dem Mieter die individuelle Gestaltung und Auswahl eines passenden Bodenbelags offensteht.
Die Fakten auf einen Blick:
• Bürofläche ca. 228,99 m²
• 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert
• Mietzins netto € 3.300, - zzgl. Betriebskosten
• Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterfronten
• Barrierefrei und ebenerdig
• Küche vorhanden
• ab sofort verfügbar
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.