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Charmant in Frequenzlage

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: M 2815/1

Miete €27.68
Fläche m²28
Miete €775,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 27,68
Miete (Netto)
€ 775,00
Betriebskosten
€ 180,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
28 m²
Nutzfläche
28 m²
Verfügbar ab
01.07.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das helle Geschäftslokal liegt inmitten des belebten Stadtteils Lehen und verfügt daher über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Durch die zentrale Lage sind innerhalb weniger Augenblicke sowohl diverse Bushaltestellen als auch die S-Bahn erreichbar.

Große Auslagen, eine kompakte Fläche und ein kleiner Lagerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab.

Die Liegenschaft eignet sich für Handel oder Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, ist aber nicht für gastronomische Zwecke geeignet.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Innsbrucker Bundesstraße 85
5020 Salzburg

Frau Mag. FH Karin Fuchs