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Charmantes Haus mit Blick ins Grüne

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 697cb3f32f0454fca4566496

Zimmer3
Fläche m²99
Kaufpreis €590.000,00
Maxstraße 25, 5020 Salzburg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis + 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²

Merkmale

Fläche
99 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
315
HWB-Klasse
G
fGEE
4.43
fGEE-Klasse
G

Beschreibung


Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charakter, die schön geschnittenen Räume und eine elegante Holztreppe, die dem Haus Wärme und Persönlichkeit verleihen.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und eröffnet damit enormes Potenzial – sei es für Familien, Gartenliebhaber oder als zukunftssichere Investition. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf ein idyllisches Wäldchen, am Rand dessen ein kleiner, romantischer Bach fließt und dem Anwesen eine fast märchenhafte Atmosphäre verleiht.
Die Lage verbindet Ruhe und Naturerlebnis mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Nähe zu Autobahn und Bahn macht das Haus ideal für Pendler, während Spazierwege nach Maria Plain und die historische Ischlertrasse mit ihrem beliebten Radweg Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Dieses Haus vereint Geschichte, Charme, Natur und Entwicklungspotenzial – ein Zuhause mit Atmosphäre, Perspektive und steht unter Erhaltungsgebot.

Lageinformation

Maxstraße 25, 5020 Salzburg

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Elisabeth Eisl Immobilientreuhänder

Frau Elisabeth Eisl