City meets Century

Charmante und großzügige 4-Zimmer-Citywohnung mit Altbau-Charme und 86,06 m² Wohnfläche im 1. OG mit privatem Kellerabteil, Abenteuerspielplatz neben dem Haus. Nur 8 Parteien im Haus!
Zentrale Lage nahe der Linzergasse und des Andräviertels, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Bushaltestelle sowie der grüne Kapuzinerberg sind in wenigen Schritten erreichbar.
Die stylisch-modernisierte Wohnung im dem soliden Wohnhaus der Jahrhundertwende vereint jede Menge Potenial für Wohnträume mit einer Raumhöhe von bis zu 3,20 Metern. Den Mittelpunkt bildet das luftig-helle Wohn- und Esszimmer mit der offen integrierten, neuwertigen DAN-Küche in Champagne samt Backrohr, Mikrowelle, Quooker-Wasserhahn und Natursteinplatte. Zwei entzückende Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie das neuwertige Bad mit großformatigen Fliesen in edlem Grau-Weiß, WC, einer bodenbündigen Glasdusche, Waschtischverbau, Deckenspots sowie einem WM-Anschluss ergänzen das überzeugende Raumangebot. Eine allgemeine Waschküche steht zur Verfügung.
Baujahr ca. 1900, das Haus wurde 1997 generalsaniert, Granit-Fensterbänke, Schiff- und Parkettböden.
Geringe BK: EUR 160 zzgl. EUR 65 Rücklagen zzgl. EUR 70 für eigene Gastherme und WW. HWB 69