Cool & Cosy

Moderne, sehr cool geschnittene 3-Zimmer-Whg. mit 66,34 m² Wfl. in junger, gepflegter Wohnanlage im Herzen von Itzling. 2. OG mit Lift, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Eigentum.
Tolle zentrale Lage mit fantastischer Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants, Bus, Kindergarten, Schulen – alles fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Samer Mösl und Maria Plain.
Charmant wohnen, smart gedacht! Schon der Eingangsbereich überrascht mit einem stylischen Einbau-element als Stauraum, das sogar die Waschmaschine elegant versteckt. Très chic! Der offene Wohn-Essbereich mit HAKA-Küche, Esstisch vom Tischler und gemütlicher Couchzone wird zum Herzstück des Alltags. Von hier geht’s auf den Balkon mit Blick zur Kirche Itzling. Französische Balkone holen Licht in die Räume. Das Schlafzimmer in Westausrichtung ist ruhig und kühl. Ein zweites Schlafzimmer: Kinder-zimmer, Homeoffice oder Gästezimmer? Das Bad ist in freundlichem Design mit Duschwanne und WC.
Baujahr 2011, hochwertige Holzdielenböden, Fußbodenheizung, TG-Platz, Keller, allgemeiner Wasch-und Trockenraum, Lift, zuverlässig vermietet bis 31.12. 2026, barrierefrei.
Betriebskosten: EUR 347,85 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklage. HWB 31