Designerpenthouse in zentraler Stadtlage

Loftwohnung im Industrialdesign

Ein ehemaliger Dachboden wurde vor wenigen Jahren zu einer perfekt designten und stylische Loftwohnung umgebaut. Dabei wurden alle Charakteristika einer Dachgeschoßwohnung erhalten: attraktive Schrägen, gemauerte Wände, nachträglich eingebaute Galerie-Situation mit Stahltrageelementen.

Die Designnote ist sehr modern und reduziert. Die verwendeten Materialen versprühen ihren Charme.

Die dominierende Farbe ist ein dunkles Grau bzw. ein heller Holzfarbton.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich auf ca. 193 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Garderobe, großzügige Wohnküche mit Barsituation und angrenzendem Wirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich sehr großzügig, Arbeitsbereich, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gästezimmer mit separaten Badezimmer mit Dusche.

Die Galeriesituation bietet Platz für eine Loungesituation sowie die schön angelegte Terrasse mir Richtung Kapuzinerberg.

Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum wie auch ein Parkplatz im Hinterhof.

Zur Wohnung gelangt man bequem mit einem Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap