Doppelhaushälfte im ideellen Miteigentum in Lehen

Die verkäufliche Doppelhaushälfte steht im ideellen Miteigentum. Die Anteile betragen 3/5 der Gesamtliegenschaft.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten mit je ca. 53,55 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 22 m² Kellergeschoss sowie Rohdachboden. Das anteilige Grundstück inklusive Verbauung verfügt über ca. 250 m².

Das Gebäude wurde 1962 errichtet und weist im Hochparterre des südwestlichen Teils leichte Senkungsrisse sowie Feuchtigkeitsschäden auf.

Eine Einzelgarage steht zur Verfügung. Da hier die Zufahrt nicht gewährleistet ist, wäre eine Nutzung als Lager möglich. Das Stiegenhaus wird durch die Bewohner:innen des Nachbarhauses mitbenutzt.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig, somit haben Sie die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten. Die massiven Wände und das traditionelle Satteldach bieten bereits eine solide Grundlage für den Umbau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap