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Ein Stück Salzburger Wirtshausgeschichte - historisches Traditionsgasthaus in Liefering zu verpachten

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8476/114

Miete €25.67
Fläche m²300
Miete €7.700,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 25,67
Miete (Netto)
€ 7.700,00
Betriebskosten
€ 2.300,00
Ablöse
€ 140.000,00
Kaution
€ 40.000,00
Kautionshinweis
40.000,00 €

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
200 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
34
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
1850
Nutzfläche
300 m²
Bürofläche
8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
29.6
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Traditionsgastronomie mit Geschichte & Potenzial gegründet im späten 19. Jahrhundert

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Tradition, Charme und wirtschaftliches Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Das bekannte Restaurant Kohlpeter steht seit Jahrzehnten für Gastlichkeit, Qualität und regionale Verwurzelung – nun eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, diesen etablierten Gastronomiebetrieb zu pachten.

Seine Geschichte ist eng mit der Entwicklung des früheren Fischerdorfes Liefering und der lokalen Wirtshauskultur verbunden. Ein traditionelles Wirtshaus als Treffpunkt für Vereine, Ort für Feiern und Veranstaltungen.

Seit Generationen wurde diese traditionsreiche Gaststätte  erfolgreich und mit viel Herz geführt. Nun ist der Zeitpunkt für einen neuen Abschnitt gekommen. Ein engagierter Pächter wird gesucht, der die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterschreibt, und dem  traditionsreichen Gastronomiebetrieb eine neue Zukunft gibt.

Ein Haus mit Charakter

Das Objekt besticht durch seine authentische Architektur, gemütliche Gasträume mit traditionellem Ambiente sowie eine großzügige Außenfläche mit Gastgarten. Die bestehende Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb oder eine Neupositionierung nach individuellem Konzept.

Ob klassische österreichische Küche, gehobene Gastronomie oder Eventlocation – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Eine gute Gelegenheit, ein Stück Salzburger Gastronomiekultur weiterzuführen oder neu zu interpretieren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wally Auer Immobilien
Julius-Welser-Straße 18
5020 Salzburg

Frau Wally Auer