Eine Architekten-Villa aus Licht und Poesiein elitärer Salzburger Aussichtslage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5152_NVM
Zimmer5
Fläche m²310
Miete €7.200,00
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.200,00
Mietpreis/m²
€ 23,23
Miete (Netto)
€ 6.100,00
Betriebskosten
€ 1.100,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2014
Wohnfläche
310 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Beschreibung
Exklusives Anwesen mit Panoramablick mit außergewöhnlichem Interieurkonzept!
Im beliebten Stadtteil Parsch, in exklusiver Nachbarschaft und Ruhelage, befindet sich diese sonnendurchflutete Architekten-Villa mit unverbaubarem Blick auf die Festung, die umliegende Bergwelt und die Stadt Salzburg - ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die moderne Villa erstreckst sich auf vier Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 310 m² und überzeugt mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik – ein Wohngefühl der Extraklasse.
Das Raumkonzept berücksichtigt optimal die gegebene Hanglage und bindet die Außenflächen gekonnt in das Wohnerlebnis ein.
Ein Panoramaglas-Aufzug verbindet die Etagen elegant und barrierefrei. Der stilvolle, offene Koch-/Wohn- und Essbereich ist durch die Panoramaglasfronten von Tageslicht durchflutet und der offene Kamin verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre. Die elegante Designküche mit Kochinsel verbindet Ästhetik mit praktischer Raffinesse – ideal für stilvolles Kochen und Genießen.
Der angrenzende Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Pool und eine weitläufige Dachterrasse - welcher zum Entspannen einlädt und eine private Rückzugsoase mit herrlichem Weitblick.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche – diskret, exklusiv und einzigartig!
Durchdachtes Raumkonzept auf vier Ebenen:
• Erdgeschoss/Garagenebene: Eingangsbereich, praktische Neben- und Technikräume und Doppelgarage
• 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein elegantes, stilvolles Badezimmer und direkter Zugang zur Terrasse
• 2. Obergeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, direkter Ausgang zur Terrasse und zur stilvollen Außenpoolanlage.
• Dachgeschoss: Exklusiver Master-Bedroom mit Festungsblick und Bad en suite, begehbarem Schrankraum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 7.200,- setzt sich wie folgt zusammen:
€ 6.100,- Mietpreis monatlich inkl. MwSt.
€ 1.100,- Betriebskosten inkl. MwSt.
• Kaution: € 80.000,-
• Kosten für die Vertragsabwicklung werden von dem/n Mieter/n übernommen.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Kosten für die Energieversorgung (Strom + Gas/Heizung) werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Im beliebten Stadtteil Parsch, in exklusiver Nachbarschaft und Ruhelage, befindet sich diese sonnendurchflutete Architekten-Villa mit unverbaubarem Blick auf die Festung, die umliegende Bergwelt und die Stadt Salzburg - ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die moderne Villa erstreckst sich auf vier Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 310 m² und überzeugt mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik – ein Wohngefühl der Extraklasse.
Das Raumkonzept berücksichtigt optimal die gegebene Hanglage und bindet die Außenflächen gekonnt in das Wohnerlebnis ein.
Ein Panoramaglas-Aufzug verbindet die Etagen elegant und barrierefrei. Der stilvolle, offene Koch-/Wohn- und Essbereich ist durch die Panoramaglasfronten von Tageslicht durchflutet und der offene Kamin verleiht dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre. Die elegante Designküche mit Kochinsel verbindet Ästhetik mit praktischer Raffinesse – ideal für stilvolles Kochen und Genießen.
Der angrenzende Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Pool und eine weitläufige Dachterrasse - welcher zum Entspannen einlädt und eine private Rückzugsoase mit herrlichem Weitblick.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche – diskret, exklusiv und einzigartig!
Durchdachtes Raumkonzept auf vier Ebenen:
• Erdgeschoss/Garagenebene: Eingangsbereich, praktische Neben- und Technikräume und Doppelgarage
• 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein elegantes, stilvolles Badezimmer und direkter Zugang zur Terrasse
• 2. Obergeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Koch-/Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, direkter Ausgang zur Terrasse und zur stilvollen Außenpoolanlage.
• Dachgeschoss: Exklusiver Master-Bedroom mit Festungsblick und Bad en suite, begehbarem Schrankraum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 7.200,- setzt sich wie folgt zusammen:
€ 6.100,- Mietpreis monatlich inkl. MwSt.
€ 1.100,- Betriebskosten inkl. MwSt.
• Kaution: € 80.000,-
• Kosten für die Vertragsabwicklung werden von dem/n Mieter/n übernommen.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Kosten für die Energieversorgung (Strom + Gas/Heizung) werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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