Eine Gelegenheit - Sonnige, renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Salzburg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68949e0e99638ef685c9102f
Zimmer3
Fläche m²106
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 325.000,00
Betriebskosten
€ 348,00
Heizkosten
€ 140,00
Provisionshinweis
€ 11.700,00 inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
106 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1963
Nutzfläche
106 m²
Verfügbar ab
April 2027
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
129
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine begehrte Lage – ideal für Eigennutzer.
Ruhige Lage inmitten der Stadt
Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen – in einer ruhigen Wohn-gegend, nur wenige Schritte vom Salzach-Kai entfernt und umgeben von Einfamilien-häusern. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss
Die Wohnung liegt im 2. und obersten Stockwerk (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.
Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können:
• Erneuerte Elektroleitungen (Wohnung und Haus)
• FI-Schutzschalter vorhanden
• Isolierung der Zwischendecke zum Dachboden
Zurzeit vermietet
Die Wohnung ist bis April 2027 vermietet.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine begehrte Lage – ideal für Eigennutzer.
Ruhige Lage inmitten der Stadt
Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen – in einer ruhigen Wohn-gegend, nur wenige Schritte vom Salzach-Kai entfernt und umgeben von Einfamilien-häusern. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss
Die Wohnung liegt im 2. und obersten Stockwerk (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.
Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können:
• Erneuerte Elektroleitungen (Wohnung und Haus)
• FI-Schutzschalter vorhanden
• Isolierung der Zwischendecke zum Dachboden
Zurzeit vermietet
Die Wohnung ist bis April 2027 vermietet.