Einfamilienhaus „Birke“ mit optionaler Einliegerwohnung

Das Haus „Birke“ besticht durch seine gehobene Ausstattung und seine einmalige Lage. Es liegt direkt am Grünland und verfügt über einen idyllischen, uneinsehbaren Garten mit einem majestätischen Ausblick auf den Untersberg, der zu jeder Jahreszeit mit seiner Schönheit begeistert.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Natursteinarbeitsplatten und einer Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Der angrenzende, gemütliche Wohnbereich mit Kamin sorgt für kuschelige Momente und ein behagliches Ambiente.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Der Masterbedroom - beeindruckend mit seinen ca. 30 m² - bietet ein Bad en suite, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem großen Balkon. Von hier aus genießen Sie die Sonne mit Blick auf den eigenen Garten und das angrenzende Grünland. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls traumhafte Ausblicke und sind vielseitig nutzbar, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Diese Zimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer.

Im Keller befinden sich drei weitere große Räume, die viel Stauraum bieten oder als Hobbyräume genutzt werden können, dazu ein Waschraum. Dieses Haus vereint luxuriöses Wohnen mit einer traumhaften Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.

Für Ihre vierrädrigen Freunde steht ein Carport bereit, ebenso wie genügend Freistellparkplätze. Für Ihre zweirädrigen Begleiter und Gartengeräte gibt es einen praktischen Schuppen.

Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 44 m² separat anzumieten.
Diese verfügt über eine Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich sowie einen kleinen Garten.
Auch von hier genießen Sie einen fantastischen Blick auf den Untersberg, was diese Einheit besonders attraktiv macht – etwa für Gäste, Familienmitglieder oder als Home-Office.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.290 (Warmmiete).