ELISABETH-VORSTADT | 2-Zimmer-Altbau mit 3,30 m Raumhöhe – urban & klassisch – 2022 generalrenoviert
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3912474
Zimmer2
Fläche m²62
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfreier Verkauf
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.7
HWB-Klasse
D
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Eine Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Wer hohe Räume, liebevoll erhaltene Details und eine besondere Atmosphäre schätzt, findet hier seinen Rückzugsort. Auf ca. 62 m² entfaltet sich das klassische Altbauflair mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und stilvollen Altbautüren. Ein besonders schönes Detail ist der gut erhaltene historische Kachelofen, der nicht nur ein Blickfang ist, sondern echtes Altbaugefühl vermittelt. Die Generalrenovierung 2022 sorgt dafür, dass Sie diesen Charme ohne Verzicht auf modernen Komfort genießen können. Diese Wohnung richtet sich an alle, die das Besondere suchen – und eine feine Alternative zu gewöhnlichen Neubauten wünschen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer über den kleinen Balkon für den ersten Kaffee bis zum gemütlichen Bad mit Wanne. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt.
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur/Garderobe, Bad mit Wanne und WC, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Innholbalkon, Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide.
ZUR LAGE
Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs – lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafés, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre – trotz der urbanen Lage mit allem, was die Stadt zu bieten hat.
ZUR AUSSTATTUNG
Original Fischgrätparkett
Stilvolle Altbautüren
Doppelkastenfenster
Historischer Kachelofen
Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Badezimmer mit Wanne und zeitloser Sanitärausstattung
ZU DEN BESONDERHEITEN
Altbauflair
Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m
Historischer Kachelofen
Generalrenovierung 2022
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Perfekte Anbindung ÖPNV & Bahnhofsnähe
3 Gehminuten zum Mirabellplatz
Eine Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Wer hohe Räume, liebevoll erhaltene Details und eine besondere Atmosphäre schätzt, findet hier seinen Rückzugsort. Auf ca. 62 m² entfaltet sich das klassische Altbauflair mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,30 m, original Fischgrätparkett und stilvollen Altbautüren. Ein besonders schönes Detail ist der gut erhaltene historische Kachelofen, der nicht nur ein Blickfang ist, sondern echtes Altbaugefühl vermittelt. Die Generalrenovierung 2022 sorgt dafür, dass Sie diesen Charme ohne Verzicht auf modernen Komfort genießen können. Diese Wohnung richtet sich an alle, die das Besondere suchen – und eine feine Alternative zu gewöhnlichen Neubauten wünschen. Hier entstehen Lieblingsplätze: vom geräumigen Wohnzimmer über den kleinen Balkon für den ersten Kaffee bis zum gemütlichen Bad mit Wanne. Eine Altbauwohnung, die mit zeitloser Eleganz überzeugt und zum Wohlfühlen einlädt.
ZUM RAUMPROGRAMM
Flur/Garderobe, Bad mit Wanne und WC, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Innholbalkon, Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide.
ZUR LAGE
Die Elisabeth-Vorstadt ist ein urbaner, zentraler Stadtteil Salzburgs – lebendig, gut angebunden und geprägt von historischem Stadtcharakter. Alles, was das tägliche Leben bereichert, liegt nur einen Steinwurf entfernt: kleine Cafés, feine Bäckereien, Nahversorger und die schnelle Verbindung in die Altstadt machen diesen Standort ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten. Dank der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre – trotz der urbanen Lage mit allem, was die Stadt zu bieten hat.
ZUR AUSSTATTUNG
Original Fischgrätparkett
Stilvolle Altbautüren
Doppelkastenfenster
Historischer Kachelofen
Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
Badezimmer mit Wanne und zeitloser Sanitärausstattung
ZU DEN BESONDERHEITEN
Altbauflair
Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,30 m
Historischer Kachelofen
Generalrenovierung 2022
Kleiner Balkon für entspannte Momente
Perfekte Anbindung ÖPNV & Bahnhofsnähe
3 Gehminuten zum Mirabellplatz
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Fürbergstraße 42a 5
5020 Salzburg