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Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung mit TG Platz | Salzburg Süd | außergewöhnlicher Wohngenuss für anspruchsvolle Singles oder Paare

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 301

Zimmer2
Fläche m²68
Miete €1.765,70

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.765,70
Mietpreis/m²
€ 25,97
Miete (Netto)
€ 1.466,30
Betriebskosten
€ 185,70
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2004
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
72 m²
Verfügbar ab
1. November 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Außergewöhnlicher Wohngenuss für anspruchsvolle Singles oder Paare!

Diese gut geschnittene, äußerst gepflegte, neuwertige 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in Salzburg Süd, direkt an der Hellbrunner Allee in einem 2004 modern, errichteten Mehrparteienhaus.

Hell und freundlich präsentieren sich die Räumlichkeiten. Besonderes Augenmerk richtet sich auf die großzügige Sonnenterrasse, den entzückenden Garten, sowie das großzügige Wohn-Esszimmer. Die elegante Wohnküche mit hochwertigen E-Geräten lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf.

Details:

+ ca. 20 m² Südterrasse

+ großzügiger Wohn-Essbereich mit Sideboard

+ Küche mit hochwertigen Miele E-Geräten

+ Badezimmer mit großem, elegantem Waschtisch, beleuchteter Spiegel und großzügiger Walk-in Dusche

+ WC extra

+ Schlafzimmer mit edlem, weißen Schrankverbau und Ausgang auf die Terrasse

+ Raffstores

+ Fußbodenheizung

+ großer Kellerraum

+ Tiefgaragenplatz

+ Wasch - und Trockenraum im Kellergeschoss mit Lift erreichbar

etc.

Klingt doch interessant? 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Judith Trawöger Immobilien
Imbergstraße 1
5020 Salzburg

Frau Judith Trawöger