Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8072405

Zimmer3
Fläche m²153,96
Kaufpreis €945.000,00
Faberstraße 24, 5020 Salzburg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 945.000,00
Betriebskosten
€ 485,74

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,6 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
164,49 m²
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1925
Wohnfläche
153,96 m²
Nutzfläche
153,96 m²
Lagerfläche
2,93 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In zentraler Lage

Diese besondere Stadtwohnung verfügt über ein einladendes sowie äußerst großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche im zeitlosen Design. Vom Wohnbereich ist sowohl der Balkon erreichbar als auch über die Stufen die Galerie. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Gästetoilette sowie zwei Abstellräume.

Lage

Wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel – am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten – das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

 Ausstattung
  • Aufzug
  • Großzügige Aufteilung
  • Balkon
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung, Badewanne oder Dusche
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss

Energieausweis: HWB 82 kWh/m²a

Lageinformation

Faberstraße 24, 5020 Salzburg

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IBT.AG / SALZBURG LIVING
Linzer Gasse 10
5020 Salzburg

Herr Marc Seubert