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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7228

Zimmer3
Fläche m²72,39
Kaufpreis €860.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 860.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,34 m²

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
72,39 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus 8 exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens.

Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenlift befindet sich im Haus.

Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die umliegenden Stadtberge blickt.

Jeder Wohneinheit ist ein Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet (€ 38.000,–/Stellplatz).

Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Clemens Kurz/Eva Renzl