Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen in Maxglan - Privatverkauf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68d11855ad317eb69a9efa3b
Zimmer3
Fläche m²88
Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 899.000,00
Betriebskosten
€ 436,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
88 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Penthouse in Maxglan – Privatverkauf, keine Maklerkosten!
Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Panoramablick auf Salzburgs Wahrzeichen.
Perfekt für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Aussicht verbinden wollen.
⸻
Highlights auf einen Blick
• Tolle Lage im beliebten Salzburg-Maxglan mit hervorragender Infrastruktur
• 2 Terrassen (37,7 m² gesamt) mit Rundumblick auf Festung, Gaisberg, Untersberg
• Hochwertige Ausstattung: Miele-Küche, Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung,
• 2 Schlafzimmer (17,3 m² und 12,7m²)
• Modernes Bad mit Badewanne + Walk-In-Dusche, separate Toillette
• 1 x Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Baujahr 2014, gepflegtes 8-Parteienhaus mit Lift
• Raumhöhe 2,60 m, Klimaanlage, elektrische Raffstores, Pergola und Markise
⸻
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn-/Essbereich
• Offener Grundriss, lichtdurchflutet
• Große Fensterfronten
• Design-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten
• Heller Eichen-Dielenparkett und Steingut-Fliesen, Klimaanlage
Schlafzimmer (17,3 m²) mit Klimaanlage und Kinderzimmer/Büro (12,7m²)
• Zugang zur Süd-West-Terrasse
• TV-Anschlüsse, große Fensterfronten
• Platz für großzügige Kleiderschränke
Badezimmer und WC
• Walk-In-Regendusche + Badewanne
• Großer Waschtisch, Handtuchtrockner
• Fenster, Raumlüftung, hochwertige Armaturen
• Separate Toilette
Komfort-Extras
• Lift
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Raumhöhe: 2,60 m
• Elektrische Raffstores, Insektenschutz, Plissees und Klimaanlage
2 Terrassen mit hochwertiger Ausstattung
• Ost-Süd-Terrasse: 24,91 m²
• Süd-West-Terrasse: 12,77 m²
• Glasgeländer, elektrischer Pergola und Markise, Wasser- und Stromanschluss, Außenbeleuchtung
⸻
Zusätzliche Pluspunkte
• Abstellkammer
• Eingangs-Garderobenbereich mit großem Schrank
• Privates Kellerabteil
• 1 x Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis inkludiert, Wert € 22.000)
• Zweiter Stellplatz derzeit angemietet (eventuell übernehmbar)
⸻
Das Wohnhaus (BJ 2014)
• 8-Parteienhaus, sehr gepflegt
• Lift
• Umweltfreundliche Pellets-/Solarheizung
• 2 absperrbare Fahrradräume
• Kinderwagenraum
• Wasch- und Trockenraum
• Tiefgarage
Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Panoramablick auf Salzburgs Wahrzeichen.
Perfekt für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Aussicht verbinden wollen.
⸻
Highlights auf einen Blick
• Tolle Lage im beliebten Salzburg-Maxglan mit hervorragender Infrastruktur
• 2 Terrassen (37,7 m² gesamt) mit Rundumblick auf Festung, Gaisberg, Untersberg
• Hochwertige Ausstattung: Miele-Küche, Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung,
• 2 Schlafzimmer (17,3 m² und 12,7m²)
• Modernes Bad mit Badewanne + Walk-In-Dusche, separate Toillette
• 1 x Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Baujahr 2014, gepflegtes 8-Parteienhaus mit Lift
• Raumhöhe 2,60 m, Klimaanlage, elektrische Raffstores, Pergola und Markise
⸻
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn-/Essbereich
• Offener Grundriss, lichtdurchflutet
• Große Fensterfronten
• Design-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten
• Heller Eichen-Dielenparkett und Steingut-Fliesen, Klimaanlage
Schlafzimmer (17,3 m²) mit Klimaanlage und Kinderzimmer/Büro (12,7m²)
• Zugang zur Süd-West-Terrasse
• TV-Anschlüsse, große Fensterfronten
• Platz für großzügige Kleiderschränke
Badezimmer und WC
• Walk-In-Regendusche + Badewanne
• Großer Waschtisch, Handtuchtrockner
• Fenster, Raumlüftung, hochwertige Armaturen
• Separate Toilette
Komfort-Extras
• Lift
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Raumhöhe: 2,60 m
• Elektrische Raffstores, Insektenschutz, Plissees und Klimaanlage
2 Terrassen mit hochwertiger Ausstattung
• Ost-Süd-Terrasse: 24,91 m²
• Süd-West-Terrasse: 12,77 m²
• Glasgeländer, elektrischer Pergola und Markise, Wasser- und Stromanschluss, Außenbeleuchtung
⸻
Zusätzliche Pluspunkte
• Abstellkammer
• Eingangs-Garderobenbereich mit großem Schrank
• Privates Kellerabteil
• 1 x Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis inkludiert, Wert € 22.000)
• Zweiter Stellplatz derzeit angemietet (eventuell übernehmbar)
⸻
Das Wohnhaus (BJ 2014)
• 8-Parteienhaus, sehr gepflegt
• Lift
• Umweltfreundliche Pellets-/Solarheizung
• 2 absperrbare Fahrradräume
• Kinderwagenraum
• Wasch- und Trockenraum
• Tiefgarage