Exklusives Wohnen mit Festungsblick und einzigartigem Bergpanorama
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04B7U5-W-04B7U5
Zimmer2
Fläche m²82
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht, Bergpanorama
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
82 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
21
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Aussichtslage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis.
Auf rund 82 m² Wohnfläche präsentiert sich ein modernes und großzügiges Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung, das insbesondere durch den beeindruckenden Blick über die Stadt Salzburg, die Festung und das umliegende Bergpanorama besticht.
Der großzügige Wohnbereich vermittelt ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente und bildet gemeinsam mit der hochwertig ausgestatteten modernen Küche den Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ein ganz besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen unvergleichlichen Ausblick über Salzburg und die majestätische Bergwelt eröffnet. Ob beim Frühstück, bei einem entspannten Nachmittag oder einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die gelungene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung, ruhiger Grünlage und dem einzigartigen Festungs- und Bergblick macht diese Wohnung zu einer ausgesprochen besonderen Immobilie in Salzburg – ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage legen.
Energiekennzahlen: HWB 21 / fGEE 0,82
Auf rund 82 m² Wohnfläche präsentiert sich ein modernes und großzügiges Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung, das insbesondere durch den beeindruckenden Blick über die Stadt Salzburg, die Festung und das umliegende Bergpanorama besticht.
Der großzügige Wohnbereich vermittelt ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente und bildet gemeinsam mit der hochwertig ausgestatteten modernen Küche den Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ein ganz besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen unvergleichlichen Ausblick über Salzburg und die majestätische Bergwelt eröffnet. Ob beim Frühstück, bei einem entspannten Nachmittag oder einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die gelungene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumgestaltung, ruhiger Grünlage und dem einzigartigen Festungs- und Bergblick macht diese Wohnung zu einer ausgesprochen besonderen Immobilie in Salzburg – ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage legen.
Energiekennzahlen: HWB 21 / fGEE 0,82