Flexible Büro-/Praxisfläche Nähe Plainstraße zu vermieten

In angenehmer und ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim – nur wenige Schritte von der Elisabethkirche und der Plainstraße entfernt – steht diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit ca. 58 m² zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und wurden kürzlich teilsaniert. Sie eignen sich ideal für therapeutische oder medizinische Nutzung, Kreativschaffende oder klassische Büroarbeit.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum

• Warteraum

• Arbeitsraum 1 mit Waschbecken und Einbauschrank

• Arbeitsraum 2

• WC

Die Einheit punktet durch ihren funktionalen Grundriss und die angenehme, ruhige Lage, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Die Räume sind separat begehbar und verfügen über einen eigenen Zugang.

Highlights:

• Helle, gepflegte Räumlichkeiten

• Flexible Nutzung

• Zentrale, aber ruhige Lage

• Gute Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichem Verkehr

• Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap