Generalsanierte Altbau-Wohnung mit zeitlosem Flair in Salzburg Riedenburg
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GIG-2024-00227
Zimmer3
Fläche m²103
Ort: 5020 Salzburg
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Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu zählen der revitalisierte Fischgrät-Parkett, eine Maßeinbauküche mit modernsten Markengeräten und ein hochwertiges Bad mit Comfortdusche und Wanne. Ergänzt wird das Angebot durch neuwertige Kassettentüren und sanierte Kastenfenster, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein Garderobenverbau in der Diele sowie ein großzügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann mit einem Aufpreis von 40.000€ erworben werden. Der charmante Gemeinschaftsgarten, direkt am Almkanal gelegen, bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. EIn bereits bewilligfter Aufzug wird nachgerüstet, wodurch die Wohnung barrierefrei begehbar ist.
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1914
Wohnfläche
103 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive und vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem repräsentativen Altbau im begehrten Stadtteil Riedenburg, Salzburg. Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine luxuriöse Wohnfläche von 103 m², die durch Eleganz und moderne Ausstattung besticht. Besonders hervorzuheben ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, sowie der Zugang zu einem idyllischen Gemeinschaftsgarten.
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Reichenhallerstraße 5
5020 Salzburg