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Geschäftsfläche mit bodentiefen Schaufensterfronten in zentraler Stadtlage Salzburg

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7389

Miete €18.93
Fläche m²257,73
Miete €4.877,70

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 18,93
Miete (Netto)
€ 4.877,70
Betriebskosten
€ 1.076,47
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Nutzfläche
257,73 m²
Verfügbar ab
1. April 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschätslokal ist aufgrund der großen bodentiefen und durchgängigen Fensterfronten sehr gut einsehbar. Die Glasfronten wurden vor einigen Jahren vollständig neu gemacht, ebenso die Geschäftsfläche.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 257 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist derzeit noch bis Ende März 2025 vermietet.

3 Kundenparkplätze stehen unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.

Mietbeginn:  ab 1. April 2025 oder nach Absprache

Mietdauer: Ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, gerne langfristig.

Besichtiungen: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer