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Großzügige Terrassen- Dachgeschosswohnung in Morzg-Kleingmain

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6a42282dcf176078792384a9

Zimmer3
Fläche m²151,61
Kaufpreis €1.190.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. Ist
Sonstige Kosten
€ 904,76

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
55,95 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
151,61 m²
Baujahr
1997

Energie

HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Hauses mit lediglich fünf Wohnungen. Über den hauseigenen Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohnraum, der durch eine markante, raumhohe Rundverglasung und die offene Dachgestaltung mit sichtbaren Holzbalken ein außergewöhnliches Raumgefühl entfaltet und reichlich Tageslicht erhält.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Schrank sowie ein offenes En-suite-Bad mit eigenem Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem separaten Badezimmer und ebenfalls eigenem Terrassenzugang ausgestattet. Im Bereich der Küche liegt die großzügige Terrasse; eine weitere, seitliche Terrasse erweitert den Außenbereich zusätzlich.

Im Keller stehen der Wohnung zudem eigene Räumlichkeiten zur Verfügung – bestehend aus einer Sauna mit Dusche sowie einem separaten Raum. Dieser Kellerbereich ist von der Wohnung aus direkt mit dem Aufzug erreichbar. Vor dem Haus befindet sich darüber hinaus eine Garage mit Platz für bis zu zwei Pkw.

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OPM Immobilientreuhand GmbH

Herr Michael Fritz