Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Entwicklungspotenzial

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0003002952

Zimmer6
Fläche m²114
Kaufpreis €2.450.000,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
23 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Baubeschreibung zum Wohnhaus aus 1974:

Keller: auf Stampfbeton mit Fundamentstreifen hochgeführt

Erdgeschoss und Obergeschoss: Mauerwert mit Hohlblocksteinen ausgeführt

Zwischendecken: Fertigteildecken

Dach: Satteldach mit Welleternit eingedeckt

ca. 2006 - Errichtung Solaranlage

ca. 1998 - Garagenzubau

ca. 1981 - Errichtung Öl Zentralheizung

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
1.450 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
255
HWB-Klasse
G
fGEE
2.65
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

GROSSES POTENZIAL:

Dieses Angebot ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Investoren oder Bauträger, die ein neues Projekt entwickeln möchten.

Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten bietet das Grundstück langfristig großes Wertsteigerungspotenzial.

HIGHLIGHTS:

  • Solides Einfamilienhaus (Baujahr: Ende 1970er)
  • Erdgeschoss, Obergeschoss und komplett unterkellert
  • Nebengebäude mit drei Garagen
  • Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
  • Möglichkeit zur Grundstücksteilung
  • Weitere Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich
  • Ruhige, familienfreundliche Lage

"Interessiert? Wir beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen gerne detaillierte Informationen bereit.“

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Standort Untersberg
Hauptstraße 28
5082 Grödig

Frau Sylvia Riesner