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Hell, praktisch, sofort bezugsbereit – 2-Zimmer-Wohnung mit Doppel-Balkon in Parsch.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: SW-0812

Zimmer2
Fläche m²49,24
Kaufpreis €260.000,00

Ort: 5020 Salzburg
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Kosten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Betriebskosten
€ 322,88
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1970
Wohnfläche
49,24 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese Wohnung macht’s einfach. Zwei Zimmer, zwei Balkone, alles zentral begehbar. Kein Herumrätseln beim Einrichten, kein Quadratmeter zu viel oder zu wenig – sondern genau das richtige Maß für alle, die Klarheit und Struktur schätzen.

Im dritten Stock (Lift vorhanden) erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss: Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen – perfekt für den Morgenkaffee auf dem einen und ein Glas Wein auf dem anderen. Das Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Die Küche punktet mit großem Fenster, das Bad mit Wanne und WC. Abstellraum? Ist auch da. Und das Kellerabteil bietet den nötigen Platz für alles, was man nicht täglich braucht.

Gebaut wurde hier in den 70ern – solide, wie man’s kennt. Die Elektrik (Allgemeinfläche und Wohnung) ist bereits erneuert.

Die Wohnung steht leer – und damit bereit für Sie. Kein Umweg, keine Verzögerung.

Lust auf mehr Details, Grundriss & Fotos? Dann fragen Sie am besten gleich das Exposé an!

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AM PUNKT Immobilien GmbH
Erich-Fried-Straße 34a
5020 Salzburg

Frau Mag. Simone Wolf MBA